虹桥路商圈简介

虹桥路作为上海市长宁区的核心商务区,汇聚了众多高端办公楼宇,为各类企业提供了理想的办公空间选择。本区域不仅地理位置优越,交通便捷,还拥有丰富的商业配套和完善的公共设施,是商务办公的理想之地。以下为您详细介绍虹桥路区域内的几个优质办公楼盘及其特色,并概述该区域的交通与商业配套。

虹桥路商圈里面有哪些办公楼出租?

虹桥路地铁站位于上海浦西的内环内,隶属于上海长宁区,上海地铁3号线4号线和10号线的虹桥路站,虹桥路站附近有如下写字楼:
长宁国际发展广场(IM Shanghai),中山万博国际中心,东方明珠凯旋中心,宝地新华,汇京国际广场,凯利大厦,SOHO中山广场,虹桥荣广大厦,华闻国际大厦,国药大厦,虹桥银城大厦,加华商务中心,融景解园等!

虹桥路商圈办公楼的租金贵不贵?

虹桥路之前没有什么写字楼,自从东方明珠凯旋中心,长宁国际发展广场的交付,这两楼楼品新,物业好,所以价格7-8块报价,配合这原有的小业主楼盘,汇京国际大厦,中山万搏国际中心,使得虹桥路板块形成成了小小的商务区,大业主,小业主,二房东交相呼应,小业主的价格4-5元,总体来说地体距离还是都比较近。

今天是:


                    汇京国际广场
                    项目亮点:
                         国际化设计:从规划到景观、建筑、室内设计,均采用国际化标准,彰显高贵品质。
                         多元化业态:集办公楼、时尚商业、会馆、高端住宅于一体,满足企业多元化需求。
                         便捷交通:紧邻地铁3/4/10号线虹桥路站,出行无忧。
                    基本信息:
                         地址:徐汇区虹桥路777号
                         面积范围:120平~1500平
                         租金单价:5元~6元/平/天
                         物业费:25元/平/月
                         停车费:1200元/月
                         装修情况:精装修拎包入住/遗留装修
 
                    长宁国际发展广场(IM Shanghai)
                    项目亮点:
                         LEED金级认证:环保节能,高品质办公环境的典范。
                         丰富业态:4座甲级办公大楼、7栋特色商业建筑、下沉式商业广场,一站式商务体验。
                         轨道交通便捷:紧邻地铁3/4/10号线虹桥路站,距离地铁站仅30米。
                    基本信息:
                         地址:长宁区凯旋路1398号
                         面积范围:200-5000平(可组合)
                         租金单价:7元起/平/天
                         物业费:42元/平/月(前三年九折)
                         停车费:1600元/月
                         装修情况:标准交付,含金属吊顶、架空地板等
 
                    中山万博国际中心
                    项目亮点:
                         欧洲拱廊式建筑:独特建筑风格,融合海派商业风情。
                         商务核心地段:位于徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路四大CBD交汇处。
                         交通便利:地铁3/4/10号线虹桥路站上盖,高效商务通行。
                    基本信息:
                         地址:长宁区淮海西路666号
                         面积范围:130平~1500平
                         租金单价:4.5元~5.5元/平/天
                         物业费:28元/平/月
                         停车费:1500元/月
                         装修情况:精装修拎包入住/遗留装修
 
                    东方明珠凯旋中心
                    项目亮点:
                         超高甲级地标:全景99米,商办两用,文化产业为主。
                         黄金地段:凯旋路与虹桥路交汇处,紧邻轨交3/4/10号线。
                         多功能配套:轻餐饮、文化产业等多元化业态。
                    基本信息:
                         地址:长宁区凯旋路1522号
                         租金单价:7-8元/m²⋅天起
                         物业费:31元/平/月
                         停车费:0元/月(车位租金另计)
                         装修情况:根据项目需求定制
 
                    宝地新华
                    项目亮点:
                         创新办公空间:集商务办公、商业服务、旅游休闲等多功能于一体。
                         生态办公环境:设计有空中花园、健身步道等,倡导健康生活。
                         高入驻率:入驻企业多元,出租率高达90%。
                    基本信息:
                         总建筑面积:3.42万平方米
                         租赁面积:A栋11,031.5㎡,B栋9034.2㎡,C栋2007.3㎡
                         物业费:办公30-32元/平米/月,商业48元/平米/月
                         停车费:1500元/月
                         装修情况:根据项目需求定制
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  • 虹桥路办公楼分布图

虹桥路商圈的交通配套

交通配套
轨道交通:地铁3/4/10号线贯穿虹桥路商圈,多个站点分布,出行极为便捷。
公交系统:多条公交线路经过,覆盖商圈周边区域。
自驾出行:紧邻延安路高架和内环线,自驾出行方便快捷。

虹桥路商圈的商业配套

购物中心与商业街
购物中心:金虹桥广场、百盛优客、尚嘉中心等,提供丰富的购物选择。
餐饮娱乐:各类高档餐厅、特色小吃、咖啡厅、电影院等一应俱全,满足商务与休闲需求。
商务服务:银行、酒店、会议中心等商务配套设施完善,为企业提供全方位服务。