虹桥路作为上海市长宁区的核心商务区,汇聚了众多高端办公楼宇,为各类企业提供了理想的办公空间选择。本区域不仅地理位置优越,交通便捷,还拥有丰富的商业配套和完善的公共设施,是商务办公的理想之地。以下为您详细介绍虹桥路区域内的几个优质办公楼盘及其特色,并概述该区域的交通与商业配套。
虹桥路商圈里面有哪些办公楼出租?
虹桥路地铁站位于上海浦西的内环内,隶属于上海长宁区,上海地铁3号线4号线和10号线的虹桥路站,虹桥路站附近有如下写字楼:
长宁国际发展广场(IM Shanghai),中山万博国际中心,东方明珠凯旋中心,宝地新华,汇京国际广场,凯利大厦,SOHO中山广场,虹桥荣广大厦,华闻国际大厦,国药大厦,虹桥银城大厦,加华商务中心,融景解园等!
虹桥路商圈办公楼的租金贵不贵?
虹桥路之前没有什么写字楼,自从东方明珠凯旋中心,长宁国际发展广场的交付,这两楼楼品新,物业好,所以价格7-8块报价,配合这原有的小业主楼盘,汇京国际大厦,中山万搏国际中心,使得虹桥路板块形成成了小小的商务区,大业主,小业主,二房东交相呼应,小业主的价格4-5元,总体来说地体距离还是都比较近。
今天是:,
汇京国际广场
项目亮点:
国际化设计:从规划到景观、建筑、室内设计,均采用国际化标准,彰显高贵品质。
多元化业态:集办公楼、时尚商业、会馆、高端住宅于一体,满足企业多元化需求。
便捷交通:紧邻地铁3/4/10号线虹桥路站,出行无忧。
基本信息:
地址:徐汇区虹桥路777号
面积范围:120平~1500平
租金单价:5元~6元/平/天
物业费:25元/平/月
停车费:1200元/月
装修情况:精装修拎包入住/遗留装修
长宁国际发展广场(IM Shanghai)
项目亮点:
LEED金级认证:环保节能,高品质办公环境的典范。
丰富业态:4座甲级办公大楼、7栋特色商业建筑、下沉式商业广场,一站式商务体验。
轨道交通便捷:紧邻地铁3/4/10号线虹桥路站,距离地铁站仅30米。
基本信息:
地址:长宁区凯旋路1398号
面积范围:200-5000平(可组合)
租金单价:7元起/平/天
物业费:42元/平/月(前三年九折)
停车费:1600元/月
装修情况:标准交付,含金属吊顶、架空地板等
中山万博国际中心
项目亮点:
欧洲拱廊式建筑:独特建筑风格,融合海派商业风情。
商务核心地段:位于徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路四大CBD交汇处。
交通便利:地铁3/4/10号线虹桥路站上盖,高效商务通行。
基本信息:
地址:长宁区淮海西路666号
面积范围:130平~1500平
租金单价:4.5元~5.5元/平/天
物业费:28元/平/月
停车费:1500元/月
装修情况:精装修拎包入住/遗留装修
东方明珠凯旋中心
项目亮点:
超高甲级地标:全景99米,商办两用,文化产业为主。
黄金地段:凯旋路与虹桥路交汇处,紧邻轨交3/4/10号线。
多功能配套:轻餐饮、文化产业等多元化业态。
基本信息:
地址:长宁区凯旋路1522号
租金单价:7-8元/m²⋅天起
物业费:31元/平/月
停车费:0元/月(车位租金另计)
装修情况:根据项目需求定制
宝地新华
项目亮点:
创新办公空间:集商务办公、商业服务、旅游休闲等多功能于一体。
生态办公环境:设计有空中花园、健身步道等,倡导健康生活。
高入驻率:入驻企业多元,出租率高达90%。
基本信息:
总建筑面积:3.42万平方米
租赁面积:A栋11,031.5㎡,B栋9034.2㎡,C栋2007.3㎡
物业费:办公30-32元/平米/月,商业48元/平米/月
停车费:1500元/月
装修情况:根据项目需求定制